Loading ...
Как известно, приобретение недвижимости за рубежом далеко не всегда помогает с получением ПМЖ… Чаще всего, москвичи приобретают квартиру или дом за границей для отдыха или с инвестиционной целью. В данной статье мы ознакомим вас со странами, в которых нежелательно инвестировать в недвижимость.
Египет, по мнению экспертов, является опасной страной для инвестирования в недвижимость. Ведь по прогнозам, из-за сложившейся политической ситуации в стране, туристическая отрасль Египта исчезнет, а сфера недвижимости в лучшем случае понесет убытки, а в худшем, все инвесторы просто потеряют свои объекты.
Ситуация сложившаяся в Таиланде аналогична с египетской. Ведь там царят беспорядки, и нет определенности в законодательстве по отношению к недвижимости, а налоги на роскошь активно увеличиваются. К тому же, на ликвидность недвижимости сильно влияют стихийные бедствия, из-за большого риска цунами и наводнений есть районы, где просто нереально продать недвижимость.
Северный Кипр тоже не лучший вариант, по мнению МИД Российской Федерации: Северный Кипр является незаконным гособразованием. А по этой причине, любая сделка с недвижимостью, часть из которой законно принадлежит киприотам, покинувшим места проживания из-за вторжения турецких войск, является крайне рискованной. Есть риск не только потерять деньги, но и сесть в тюрьму, поскольку в соответствии с законами Кипра, приобретение недвижимости без согласия законного владельца является мошенничеством. МИД России настоятельно советует воздерживаться от подобных приобретений.
Сегодня, экономическая ситуация в Греции известна абсолютно всем, поэтому перспектив пока нет. Вся недвижимость уже упала в цене, и в ближайшие годы будет продолжать дешеветь, так как Греция находится на грани дефолта.
В Ирландии, по причине экономического кризиса рынок недвижимости рушиться. Ирландцы не в силах справиться с последствиями кризиса, а поэтому в некоторых районах цены уменьшились в половину. Если удастся остановить снижение цен, то страна выйдет на первое место по привлекательности инвестиций.
В ОАЭ тоже не стоит инвестировать. Как известно, неликвидность рынка недвижимости не во всех случаях связана с экономическими проблемами, ведь в некоторых случаях, проблемы с недвижимостью появляются и на затоваренных рынках. Рынок недвижимости ОАЭ обвалился на 80 процентов именно по этой причине. Убытки несут именно покупатели-иностранцы, включая россиян. Даже арабские шейхи неохотно инвестируют в недвижимость родиной страны, они отдают свое предпочтение лондонской недвижимости, считая этот рынок наиболее стабильным.
