Loading ...
Ни для кого не секрет, что жилье — довольно-таки дорогостоящий продукт на рынке, позволить который себе может сегодня далеко не каждый. Однако вместе с тем существует масса способов, задействуя которые, можно эту стоимость значительно снизить или разбить на несколько платежей. Например, всем знакомо ипотечное кредитование, позволяющее приобрести любую жилую площадь в рассрочку от трех до пятнадцати лет.
Достаточно популярным способом, который используется при приобретении квартир, сегодня является ГЖС. Полостью эта аббревиатура расшифровывается, как Государственные жилищные Сертификаты. По сути, ГЖС — это свидетельство, дающее возможность получения лицу безвозмездной субсидии, с помощью которой в дальнейшем можно будет удобно и быстро приобрести квартиру или другое жилье. Важно — такой Сертификат может получить исключительно гражданин России.
Права владельца ГЖС
Владелец указанного документа имеет право на покупки через первичный или вторичный рынок недвижимости на всей России жилья у лица, которое будет указано в этом сертификате; оно, в свою очередь, может являться как физическим, так и юридическим лицом (организацией). Общие права владельца ГЖС таковы:
- бесплатная консультация у профессионала по любым вопросам, связанным с приобретением жилого помещения (дома, квартиры или их части);
- выбор квартиры как на первичном, так и на вторичном рынке с условием ее соответствия нормативным требованиям санитарии и техники в сельской местности или городе;
- в том случае, если нет достаточных средств на покупку квартиры с хорошей планировкой, — право на бесплатную консультацию и получение ипотечного кредита;
- получение помощи профессионального риэлтора, который будет в дальнейшем представлять интересы покупателя в переговорах с продавцами;
- проверка юридической чистоты объекта недвижимости с точки зрения законодательства;
- оформление страховки на квартиру или дом;
- последующее оформление сдачи приобретенного жилья в аренду — в том случае, если собственник в него сразу не заселяется.
- Граждане, имеющие право на ГЖС
К таким лицам относятся:
- молодые семьи;
- сотрудники МЧС;
- военнослужащие;
- пенсионеры (лица, которые находятся на обеспечении у государства);
- сотрудники МВД.
И, конечно, сюда относятся все лица старше 18 лет, имеющие стабильный доход и обязующиеся использовать предоставляемую субсидию законно и рационально.
