Loading ...
Вторым вопросом после принятия решения о покупке жилья, следует выбор между двумя вариантами — обращаться в агентство недвижимости или начать поиски самостоятельно. Решение тут, однако, принять достаточно несложно. Состояние современного законодательства, а также рынка недвижимости таково, что заняться такой процедурой самим можно тому, кто обладает хорошим образованием юриста, а также достаточными средствами и временем.
В противном случае гораздо более разумным вариантом будет обращение в надежную организацию, где специалисты помогут выбрать подходящее жилье без лишних временных и денежных затрат. В то же время количество риэлтерских компаний сегодня настолько большое, что не ошибиться и выбрать действительно хороших помощников достаточно сложно.
Руководство для выбора
Без знания основных нюансов в этом случае можно выбрать либо недобросовестных исполнителей, либо вовсе — мошенников. В любом случае либо вся, либо часть суммы денег будет потрачена зря. Обладая же некоторыми знаниями, многих ошибок можно будет избежать.
- Родственники и знакомые — наиболее надежный «канал», по которому стоит выбирать такую организацию. Именно эти люди, уже имевшие дело с тем или иным агентством, могут дать рекомендацию о его работе — преимуществах и недостатках. Поэтому начинать нужно именно с этого пункта.
- В том случае, если никто из друзей порекомендовать конкретную фирму по недвижимости не может, нужно переходить на самостоятельный выбор. Для этого нужно составить список по объявлениям в газетах и интернет, а потом начать непосредственный обзвон. По манере общаться с клиентом, плюсах и минусах, а также полноте предоставленной информации происходит отсев — остаются несколько организаций, которые нужно посетить лично. Уже на основании визита и выбирается кандидат.
- Разговаривая по телефону и посещая офис, стоит обращать внимание не только на размер комиссионных, но и на наличие лицензии, величину штата сотрудников, время существования фирмы, а также помещение, в котором она работает —ремонт, мебель, расположение и проч. Недорогие офисы в отдаленных районах часто арендуют фирмы-однодневки.
- Хорошо будет, если в штате компании уже имеются нотариус и юрист, т.к. это поможет избежать дальнейших временных затрат на длинные очереди.
- И последнее — нелишним будет проверить репутацию выбранной компании, почитав отзывы о ее работе в интернете.
