Внимание! Вы используете устаревший браузер.
Новости:

В Геленджике выявляют незаконные постройки

В Геленджике в Краснодарском крае проводится масштабная... 

«Гайд-парки» в Москве откроются с 1 мая

С 1 мая начнут функционировать две специально отведенные... 

Власти Подмосковья проведут ревизию жилищных строек

Власти Подмосковья намерены пересмотреть большую часть... 

ВТБ интересуется «Гостиничной компанией» правительства Москвы

ВТБ интересуется приобретением ОАО «Гостиничная компания»,... 
Голосование

Какая площадь загородного дома для постоянного проживания вам необходима?

Посмотреть результаты

Loading ... Loading ...
Законодательство:

Кадастр городских территорий: его состав и назначение

В понятии общества во все времена земельный участок являлся наиболее... 

Право собственности: регистрация

Такие организации, как юридические центры, занимающиеся регистрацией... 

Государственный жилищный сертификат

Ни для кого не секрет, что жилье — довольно-таки дорогостоящий продукт... 
Warning: include(/var/www/continent-rus/data/bin-tmp/mink.png): failed to open stream: No such file or directory in /var/www/continent-rus/data/www/continent-rus.ru/c845fc0aa0e0848e216db0e74ab6090a/sape.php on line 2023 Warning: include(): Failed opening '/var/www/continent-rus/data/bin-tmp/mink.png' for inclusion (include_path='.:/usr/share/pear:/usr/share/php') in /var/www/continent-rus/data/www/continent-rus.ru/c845fc0aa0e0848e216db0e74ab6090a/sape.php on line 2023

Итоги февраля, обзор рынка недвижимости

Перспективы столичного рынка недвижимости по итогам прошлого месяца выглядят неоднозначными. По данным статистики, февраль во многом повторил то, что было в предыдущем месяце, но возникли интересные детали. В общем, макроэкономическая ситуация после недолгой стабильности опять готова измениться. Но, несмотря на все это, законодатели по-прежнему «радуют» сферу недвижимости новыми сюрпризами, влияющими на конъюнктуру наиболее неоднозначно.

Прирост цен на недвижимость в столице за февраль месяц составил 1,4 процента, такие данные предоставил аналитический центр www.irn.ru. Прирост чуть меньше, чем был до этого, в январе индекс прибавил 1,7 процента. Но, как и в январе, прирост обусловлен именно становлением национальной валюты и снижением курса доллара. В соответствии со статистикой, в столице цены в рублях на квартиры прибавили менее одного процента.

Ценовая политика по типам домов в феврале почти аналогична январю. По-прежнему лидирует прирост цен на самые дешевые квартиры в пятиэтажках и панельных домах. А в более дорогих сегментах, к примеру, в монолитно-кирпичных домах, прирост чуть меньше. Среди квартир, лидерами являются трехкомнатные квартиры, которые успешно обошли более дешевые однушки и двушки. Вместо появления нового тренда, о котором можно было говорить еще пару месяцев назад, на рынок может прийти стагнация.

Итоги февраля, обзор рынка недвижимостиВ феврале месяце, по округам и районам Москвы, стоимость жилья не такая определенная, как была ранее. Среди аутсайдеров по темпам роста стоимости все еще два престижных округа, а именно Западный и Юго-Западный округ.

А наиболее дорогостоящий Центральный округ уже в середине рейтинга. Лидерами остаются такие недорогие округи, как Северный и Южный. При этом районы за МКАД, показали значительно меньший прирост цен, нежели Центральный округ.

Среди столичных районов лидерами стали Кропоткинская и Парк культуры. Так же прироста немало и в других районах: Беговой, Сокольники, Семеновская, Павелецкая, Капотня, Электрозаводская, Фрунзенская, Рязанский проспект, Красносельская, Бирюлево, Речной вокзал, Марьино, Пражская, Белорусская, Партизанская, Спортивная, Октябрьская, Добрынинская, Серпуховская и так далее.

Сложившаяся ситуация, в которой темп роста стоимости на дешевое жилье значительно превосходит элитный сегмент, говорит о вымывание с рынка недвижимости бюджетного предложения и формировании нового ценового тренда.

Скорее всего, дальнейшее развитие ситуаций на столичном рынке недвижимости будет полностью соответствовать макроэкономическому фону.

Опубликовано: 18:51 - 6 февраля, 2013 в рубрике: Рынок недвижимости

Еще по теме:
Ваши комментарии:
Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

При заполнении формы комментариев будьте, пожалуйста, внимательны!