Loading ...
В нашей стране, пока еще не очень актуальны услуги ипотечных брокеров, но тем не менее, в последнее время объем заключенных сделок по кредитам через посредника активно возрастает.
В случае, если вы решили приобрести квартиру в кредит, а банки вам отказали, поскольку официальные доходы не дотягивали до требуемого уровня. То как раз обращение к брокеру и станет выходом из ситуации, так как он сможет найти вам более выгодный кредит. Например, посредник нашел для вас кредитную программу под 14,5% на двадцать лет. При этом, за услугу придется отдать совсем не много, около одного процента от суммы кредита, как видите сами, экономия налицо.
Недостатки сотрудничества с ипотечным брокером
Так как у нас в стране данная специализация относительно нова, то большинство банков просто отказываются работать с посредниками, которые не зарегистрированы в государственных органах в качестве юридических лиц. А значит выбирая брокера нужно быть осторожным. К тому же, бывает так, что посредники, заинтересованные в получении своих процентов, подбивают клиентов завысить доход в справке 2-НДФЛ, а для самого клиента это может закончиться плохо.
Недостатком услуг, предоставляемых российскими ипотечными брокерами, является и то, что они предоставляют клиенту далеко не всю информацию о кредитах, что есть на рынке в данный момент. К тому же, профессионализм, которым могут похвастать посредники, по-прежнему оставляет желать лучшего.
Обращаясь к ипотечному брокеру, не забывайте о том, что он не несет никакой ответственности перед вами за свою консультацию. И если вы оформили ипотеку, а позже нашли на рынке более приемлемый вариант, брокер не вернет деньги за некачественное консультирование, это нужно учитывать.
Чаще всего, в данную сферу деятельности уходят именно бывшие работники банка. А подобный брокер имеет хорошие связи с прежним местом работы, но, к сожалению, о предложениях других банков знает недостаточно. Хотя уже сегодня, некоторые посреднические конторы проводят обучающие курсы, но курсы слишком маленькие, чтоб после их окончания новый брокер смог найти лучший вариант из всех существующих.
Польза от услуг ипотечного брокера
Основным преимуществом брокеров выступает то, что они имеют массу выгодных знакомств. При этом, многие из них активно работают с банковскими сотрудниками, а значит способны повлиять на решения комитета, который выдает кредит. А еще брокер, если он хороший специалист, дает оценку шансов на получение кредита.
Кроме того, оценивает кредитный профиль, подбирает оптимальную программу, информирует о всех ее требованиях. Сопровождает весь процесс получения ипотеки и помогает ускорить процедуру, оптимизируя при этом затраты.
