Специальные программы и комбинированные ставки ипотечного кредитования

Всем, кто желает приобрести недвижимость в кредит, стоит обратить свое внимание на специальные программы и различные комбинированные ставки.

Наиболее демократичные ставки предлагаются по продуктам с комбинированной процентной ставкой. Так как в подобных программах ставка фиксирована лишь на первые 5- 7 лет, а после привязывается к рыночным индикаторам и пересматривается каждые несколько месяцев либо ежегодно, что, несомненно, выгодно. Но в данном случае есть фиксированные нижний и верхний пределы, за которые ваша ставка никак не может выходить, даже если индикаторы повышаются или понижаются.

Например, в известном банке «ДельтаКредит», по комбинированной ставке проценты фиксируются на пять- семь лет и на это время составляют от 11,75 и до 14 процентов годовых, а затем от 5,75 и до 7,25 процентов. В рамках программы АИЖК «Стандарт» ставка фиксируется на срок от года и до пяти лет. составляя от 9,2 до и 14,65%, по прошествии пяти лет она ежегодно индексируется с учетом инфляции. Вариантов очень много, и каждый банк готов предложить свои программы клиентам.

Кроме того, чтоб получить низкую ставку можно воспользоваться специальными программам банков, которые предназначены для отдельных категорий заемщиков, а именно зарплатных клиентов, сотрудников предприятий, которые являются корпоративными клиентами банка либо прошедшими аккредитацию в банке, лояльных клиентов, все те, кто кредитовался ранее либо имеют депозиты и так далее.

К примеру, в Собинбанке есть программа, которая специально предназначена для сотрудников «РКК Энергия». В рамках программы можно получить ипотеку на новостройку на срок 20-25 лет, при этом начальный взнос составляет всего 20 процентов, под 13,6 процента годовых.

А в банке «Экспресс-Кредит» есть программа «Экспресс ипотека плюс», рассчитанная на сотрудников компаний, являющихся корпоративными клиентами. Таким образом можно получить кредит по ставке от 11,2 процента, срок кредита в таком случае составляет 15-30 лет, а начальный взнос от тридцати процентов.

Если вам нужны еще более низкие ставки, то следует обратить свое внимание на залоговую недвижимость, которую не способны оплатить заемщики или которая уже является собственностью учреждения, выдавшего кредит.

Так, к примеру, в ВТБ24 ставки по этой программе начинаются от десяти процентов годовых, в Абсолют Банке от 9 процентов, а в Собинбанке от 8 процентов, по стандарту АИЖК кредиты выдаются по ставке, равной трем четвертям действующей ставки Центробанка, по состоянию на сегодня это 6,2 процента.