Loading ...
Как известно, в ипотеку можно приобрести любую недвижимость жилье, будь это вторичное жилье, новостройка, загородный коттедж либо гараж. Каждый из банков Москвы предлагает свои выгодные для клиентов ипотечные программы, при этом их очень много и в таком обширном ассортименте легко потеряться. В данной статье мы поговорим о наиболее выгодных ставках и условиями кредитования.
Что хочет заемщик?
В случае если верить статистике, то в преобладающем большинстве случаев, ипотечные кредиты берут люди среднего достатка, возраст которых от 25 и до 35 лет, такие данные предоставил руководитель Единого всероссийского центра финансовых услуг «ФИНЗАЯВКА». Так же, стоит отметить тот факт, что 50 процентов заемщиков являются специалистами либо служащими, а как известно, они редко располагают достаточными финансовыми накоплениями, чтоб сразу и без кредита приобрести жилье. Большая часть заемщиков являются не одинокими людьми, а молодыми семьями, которые имеют или планируют ребенка.
Все заемщики, желают найти программы с минимальными процентными ставками, чтоб приобретать недвижимость максимально выгодно. Но, к сожалению, чем ниже ставки, тем выше первый взнос, а покупатели недвижимости далеко не всегда готовы внести пятьдесят процентов от стоимости. По этой причине, оптимальным вариантом становится ипотечная программа, в которой минимальна процентная ставка и маленький начальный взнос.
Преобладающая часть заемщиков выбирает программы с минимальными процентами при начальном взносе 15-20 процентов и сроке кредитования от 20 и до 25 лет. В соответствии с данными Министерства регионального развития Российской Федерации, в конце 2012 года средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в рублях, составляла 12,5 процентов. Стоит отметить, что средняя ставка учитывает и льготные программы социальной ипотеки, и специальные продукты от банков, а так же ипотеку в рамках каких-либо акций.
При этом все кредитные программы делят по типам приобретаемой недвижимости. Несколько базовых продуктов, предлагаются всеми банками. Речь идет о кредитах на готовое жилье, кредитах на новостройки, нецелевые займы под залог имеющейся недвижимости, а так же рефинансирование ипотеки, которая была выдана банком-конкурентом.
Для многих заемщиков актуальны те программы, при которых не требуется доказывать свой доход справкой 2-НДФЛ. А, например, молодые семьи выбирают те программы, которые предусматривают льготы при появлении ребенка.
Именно эти кредиты являются наиболее привлекательными для современных заемщиков.
