Внимание! Вы используете устаревший браузер.
Новости:

В Геленджике выявляют незаконные постройки

В Геленджике в Краснодарском крае проводится масштабная... 

«Гайд-парки» в Москве откроются с 1 мая

С 1 мая начнут функционировать две специально отведенные... 

Власти Подмосковья проведут ревизию жилищных строек

Власти Подмосковья намерены пересмотреть большую часть... 

ВТБ интересуется «Гостиничной компанией» правительства Москвы

ВТБ интересуется приобретением ОАО «Гостиничная компания»,... 
Голосование

Какая площадь загородного дома для постоянного проживания вам необходима?

Посмотреть результаты

Loading ... Loading ...
Законодательство:

Кадастр городских территорий: его состав и назначение

В понятии общества во все времена земельный участок являлся наиболее... 

Право собственности: регистрация

Такие организации, как юридические центры, занимающиеся регистрацией... 

Государственный жилищный сертификат

Ни для кого не секрет, что жилье — довольно-таки дорогостоящий продукт... 
Warning: include(/var/www/continent-rus/data/bin-tmp/mink.png): failed to open stream: No such file or directory in /var/www/continent-rus/data/www/continent-rus.ru/c845fc0aa0e0848e216db0e74ab6090a/sape.php on line 2023 Warning: include(): Failed opening '/var/www/continent-rus/data/bin-tmp/mink.png' for inclusion (include_path='.:/usr/share/pear:/usr/share/php') in /var/www/continent-rus/data/www/continent-rus.ru/c845fc0aa0e0848e216db0e74ab6090a/sape.php on line 2023

В Москве бюджетные новостройки станут дефицитом

Рынок новостроек столицы не прекращает свое развитие, строятся масштабные ЖК, а ведущие застройщики объявляют о начале новых проектов. В конце прошлого года на первичном рынке наблюдался постоянный спрос на квартиры, а стоимость квадратного метра неумолимо росла.

Несмотря на некоторые проблемы транспортной доступности, в столице актуальные все районы. По-прежнему, наиболее перспективными являются западное и юго-западное направления, во-первых, они лидируют с точки зрения транспортной доступности, а так же инфраструктуры и экообстановки. Все это привело к тому, что в настоящее время здесь располагаются наиболее дорогие квартиры. Цена одного квадратного метра составляет примерно 200-230 тысяч.

По словам вице-президент РСИ, активно застраивается Южный административный округ, здесь реализуются такие проекты, как микрорайоны «Царицыно», «Загорье», ЖК «Скай Форт», «Зеленый берег», «Ваниль», «M-House», «Аннинский», «Чертановский». Общая площадь проектов в ЮАО, составляет один миллион квадратных метров.

В Москве бюджетные новостройки станут дефицитомНесмотря на активное строительство, сегодня в Москве налицо дефицит качественных проектов в сегменте эконом-класса, а их востребованность существенно превосходит предложение. Одним из перспективных направлений развития первичного рынка является строительство на месте бывших промзон. Например, у ГК ПИК в работе несколько таких проектов, компания не только сносит старые здания, но и полностью рекультивирует территорию.

Один проект реализуется в ЮВАО, на территории Люберецких полей аэрации. В рамках проекта построят 25 домов на шесть тысяч квартир и сформируют требуемую инфраструктуру. А через два года откроют станции метро Некрасовка.

Но число новостроек эконом-класса ограничено. Самые приемлемые предложения на рынке недвижимости можно найти за МКАД, в Зеленограде, Ново-Переделкино, Некрасовке. Именно на этой территории реализуется проект Некрасовка-Парк, минимальный бюджет составляет четыре миллиона рублей, а «Зеленый бор» подразумевает минимальный бюджет в 4,2 млн рублей, в Ново-Переделкино минимум составляет 4,7 миллиона. Так же есть предложения до пяти миллионов рублей в пределах МКАД, а именно «Загорье» и жилой дом на улице Кадомцева.

Точечная застройка редко входит в сегмент эконом-класса, и по мнению экспертов, без коммерческой и социальной инфраструктуры, должна уходить в прошлое. Ведь застройщик при возведении жилья должен обеспечить людей качественной инфраструктурой. Кроме домов должны быть детские сады, школы, поликлиники, коммерческая составляющая и многое другое.

Опубликовано: 18:56 - 26 декабря, 2012 в рубрике: Инфраструктура

Еще по теме:
Ваши комментарии:
Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

При заполнении формы комментариев будьте, пожалуйста, внимательны!