Внимание! Вы используете устаревший браузер.
Новости:

В Геленджике выявляют незаконные постройки

В Геленджике в Краснодарском крае проводится масштабная... 

«Гайд-парки» в Москве откроются с 1 мая

С 1 мая начнут функционировать две специально отведенные... 

Власти Подмосковья проведут ревизию жилищных строек

Власти Подмосковья намерены пересмотреть большую часть... 

ВТБ интересуется «Гостиничной компанией» правительства Москвы

ВТБ интересуется приобретением ОАО «Гостиничная компания»,... 
Голосование

Какая площадь загородного дома для постоянного проживания вам необходима?

Посмотреть результаты

Loading ... Loading ...
Законодательство:

Кадастр городских территорий: его состав и назначение

В понятии общества во все времена земельный участок являлся наиболее... 

Право собственности: регистрация

Такие организации, как юридические центры, занимающиеся регистрацией... 

Государственный жилищный сертификат

Ни для кого не секрет, что жилье — довольно-таки дорогостоящий продукт... 
Warning: include(/var/www/continent-rus/data/bin-tmp/mink.png): failed to open stream: No such file or directory in /var/www/continent-rus/data/www/continent-rus.ru/c845fc0aa0e0848e216db0e74ab6090a/sape.php on line 2023 Warning: include(): Failed opening '/var/www/continent-rus/data/bin-tmp/mink.png' for inclusion (include_path='.:/usr/share/pear:/usr/share/php') in /var/www/continent-rus/data/www/continent-rus.ru/c845fc0aa0e0848e216db0e74ab6090a/sape.php on line 2023 пубг рулетки

Новинки на рынке жилья: лофты, малоэтажное строительство и апарт-отели

За последние пару лет появились новые форматы жилья. Поэтому теперь апартаменты и лофты в столице, а так же индивидуальные дома и таунхаусы в Подмосковье становятся все более и более востребованными на рынке недвижимости. Причем часть новых форматов появилась по причине невозможности строить обычные комплексы. Таунхаусы и персональное жилье появляются на площадках ближнего и среднего Подмосковья, где в соответствии с новыми правилами строительства запрещено возводить высотки, а коттеджи просто нерентабельны.

Малоэтажное строительство выгодно для застройщика, поскольку требует небольших вложений на начальном этапе и минимум кредитных средств, за счет быстрого рефинансирования из-за розничных продаж. Генеральный директор компании Est-a-Tet уверен, что новый формат способен стать достойной альтернативой жилью эконом-класса. Ведь с точки зрения темпов строительства и нарезки квартир, дома открывают заманчивые перспективы.

Два года назад, апартаменты занимали не больше 6 процентов объема предложения, а сегодня эта доля составляет 15 процентов. Из новых пятнадцати новостроек, которые вышли на столичный рынок в прошлом году, половину составляют именно апартаменты. К тому же, возник новый сегмент, а именно лофт-апартаменты. Строительством занимается компания KR Lofts, которая реализует шесть проектов на четыреста апартаментов.

Новинки на рынке жилья: лофты, малоэтажное строительство и апарт-отелиЛофты представляли собой переоборудованные складские и фабричные здания, они активно строились во Франции, США и Великобритании еще в двадцатом веке. А сейчас создаются квартиры в стиле лофт, которым свойственны большие пространства и популярные интерьеры. По словам экспертов, преобладающей частью покупателей таких объектов являются инвесторы.

Кроме того, в столицу пришел исключительно инвестиционный формат- апарт-отели. Первым был проект YE’S от в Питере. В гостинице было 900 номеров, которые продавались в частную собственность. Как только отель откроется, номера перейдут под управление «Пионера», а собственник сможет получать доход от сдачи в аренду. YE’S расположен в спальном районе, но вблизи метро, всего в получаса езды от Невского проспекта. Данный апарт-отель входит в состав комплекса с жильем и полноценной инфраструктурой.

На первых этажах расположены лобби, ресторан, кафе, фитнес и так далее. А с третьего этажа номера, средняя площадь которых 30 квадратных метров, они полностью меблированы и готовы к проживанию. При этом, объекты продаются, как физическим, так и юридическим лицам. В течении 2013 года, компания запустит такой же проект в столице, если он станет востребованным, то ГК «Пионер» начнет развивать сеть.

Опубликовано: 18:56 - 29 декабря, 2012 в рубрике: Инфраструктура

Еще по теме:
Ваши комментарии:
Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

При заполнении формы комментариев будьте, пожалуйста, внимательны!