Инфраструктура — это осознанная необходимость и решающий фактор - "Континент" - агентство недвижимости, купить продать квартиру в Москве, срочный выкуп квартир
Внимание! Вы используете устаревший браузер.
Новости:

В Геленджике выявляют незаконные постройки

В Геленджике в Краснодарском крае проводится масштабная... 

«Гайд-парки» в Москве откроются с 1 мая

С 1 мая начнут функционировать две специально отведенные... 

Власти Подмосковья проведут ревизию жилищных строек

Власти Подмосковья намерены пересмотреть большую часть... 

ВТБ интересуется «Гостиничной компанией» правительства Москвы

ВТБ интересуется приобретением ОАО «Гостиничная компания»,... 
Голосование

Какая площадь загородного дома для постоянного проживания вам необходима?

Посмотреть результаты

Loading ... Loading ...
Законодательство:

Кадастр городских территорий: его состав и назначение

В понятии общества во все времена земельный участок являлся наиболее... 

Право собственности: регистрация

Такие организации, как юридические центры, занимающиеся регистрацией... 

Государственный жилищный сертификат

Ни для кого не секрет, что жилье — довольно-таки дорогостоящий продукт... 
Warning: include(/var/www/continent-rus/data/bin-tmp/mink.png): failed to open stream: No such file or directory in /var/www/continent-rus/data/www/continent-rus.ru/c845fc0aa0e0848e216db0e74ab6090a/sape.php on line 2023 Warning: include(): Failed opening '/var/www/continent-rus/data/bin-tmp/mink.png' for inclusion (include_path='.:/usr/share/pear:/usr/share/php') in /var/www/continent-rus/data/www/continent-rus.ru/c845fc0aa0e0848e216db0e74ab6090a/sape.php on line 2023

Инфраструктура — это осознанная необходимость и решающий фактор

Уже не раз говорилось о том, что при возведении новостроек важную роль играет инфраструктура. При этом наличие детсадов, школ, поликлиник, магазинов напрямую влияет на востребованность новостройки.

В столице, при точечной застройке предприятия торговли и услуг, чаще всего, располагаются на нижних этажах жилых домов. Ну, а при возведении ЖК инфраструктура еще более обширна, именно такое соответствие предусмотрено градостроительным кодексом.

В соответствии с правилами, проект любого комплекса должен предусматривать обеспеченность его жителей всеми требуемыми объектами социального назначения. В данном случае, учитывают не только число новоселов, но и радиус площади, которые должны быть отведены под важную инфраструктуру.

По данным статистики, на каждую тысячу новоселов в ЖК должно быть 135 мест в ближайших школах и около 35 в детсадах. А еще, на каждого жителя ЖК должно приходиться около двух квадратных метров для занятий спортом и 0,7 квадрата для детской площадки детей.

Инфраструктура - это осознанная необходимость и решающий факторПри возведении домов, входящих в экономкласс в проект на каждые 1,5 га территории закладывают детский сад, а на 8 га школу, на 75 га стадион. Стоит отметить, что обеспечить объектами социальной инфраструктуры должны не только застройщики, но и муниципалитет. В таком случае, часть объектов возводится на средства застройщика, а часть из горбюджета.

В процессе разработки проекта так же учитывают и все существующие объекты, нуждающиеся в реставрации. При реализации комплексной застройки школы, аптеки, детсады и прочее, должны быть готовы до того, как покупатели квартир первой очереди закончат свои ремонт и вселяться.

Сегодня, на территории Москвы, застройщикам очень выгодно возводить максимальное число социальных объектов. Кроме жизненно необходимых, стараются строить фитнес-центры, рестораны, боулинг-клубы и так далее.

При этом, чем больше у людей будет возможностей, тем более охотно они станут покупать квартиры. Особо дальновидные заботятся и о благоустройстве придомовых территорий. К примеру, в Царицыно строят еще и паркинг, торгово-развлекательный центр, прогулочные зоны и детские городки. А в ЖК «Богородский», проектом предусмотрены аллеи для прогулок, которые находятся между цветочными клумбами.

Большинство современных экспертов уверены в том, что степень готовности инфраструктуры способна повысить цену жилья в новостройках на пятнадцать процентов. Но есть и те специалисты, которые не ставят инфраструктуру на первое место. Хотя однозначен тот факт, что ликвидность объекта, который отвечает всем пожеланиям современных покупателей будет неимоверно высокой.

Опубликовано: 18:55 - 7 января, 2013 в рубрике: Инфраструктура

Еще по теме:
Ваши комментарии:
Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

При заполнении формы комментариев будьте, пожалуйста, внимательны!